在港人考慮移民的國家中，除了常見的英美地區，澳洲因為氣候相宜，加上較多華人聚居，因此亦廣受香港家庭歡迎。除此之外，東南亞地區之中，馬來西亞亦是黑馬，皆因當地文化與香港較接近，亦是華語地區，部分帶同長者一同移民的家庭均會考慮馬來西亞。假如想投資移民，不得不考慮的就是當地樓市發展前景，那麼澳洲與馬來西亞的物業投資預測大概如何呢？
港人考慮移民澳洲，皆因當地氣候宜人，醫療和教育制度相對完善，不論前往退休或是子女升學都合適。過去一年間，澳洲政府推行多項措施刺激樓市，例如量化寬鬆、首次置業優惠等等。按照統計，截至去年 7 月澳洲全國樓價按年飆升 16.1%，升幅更是 17 年來最大。展望未來澳洲樓市仍然利好，受低息環境及市場樓盤供不應求影響，預料未來一年當地樓價仍然有增幅。由於悉尼入場門檻較高，投資墨爾本 樓盤的租金升幅則較理想，日後該區預料亦會繼續受移民及升學客源歡迎。
假如心水東南亞地區，馬來西亞物價水平低，景色亦優美，飲食口味亦與香港接近。隨著馬來西亞「第二家園」計劃重啟，投資馬來西亞物業亦是港人的熱門選擇。若希望回報更可觀，可考慮傳統地區如吉隆坡、檳城以外的新興地區，譬如新山，該區毗鄰新加坡，享有雙城優勢，展望未來亦會成為住宅、旅遊、外貿的集匯地。
